募集から管理まで一任
オーナー様の負担を「安心」に変える
募集から管理まで一任
オーナー様の負担を
「安心」に変える
入居者募集から契約、日々のトラブル対応まで、煩雑な業務をすべて代行。
データに基づく的確なニーズ把握で、空室リスクを抑え、資産価値を長期的に高めます。
アイ・ウッドの不動産管理が
「選ばれる理由」
自社対応による迅速な修繕対応
住まいのトラブルが発生した際は、まず私たちが現場へお伺いします。自社で対応可能なものはその場で解決し、専門的な工事が必要な場合も速やかに適切な業者を手配。無駄な仲介を省くことで、スピード感のある解決を目指します。
仲介コスト削減で高いコストパフォーマンス
徹底した業務効率化と自社完結型の管理体制により、無駄なコストを削減します。浮いた予算を物件の維持管理や設備投資に回すことで、最小限のコストで最大限の収益性を生み出す賢明な賃貸経営を実現します。
少人数体制による丁寧で柔軟な対応
少数精鋭だからこそ、物件の特性やオーナー様のご意向を深く理解した、きめ細やかな対応が可能です。賃貸募集から管理までを一貫してサポートし、柔軟な運営戦略をご提案します。
オーナー様に寄り添う長期的な関係構築
単なる管理代行ではなく、大切な資産を守り育てる「良き相談役」であり続けます。市場環境や将来の出口戦略までを見据えた継続的なサポートを行い、長きにわたって信頼していただけるパートナーを目指します。
幅広い管理物件に対応
入居者募集から契約、日々のトラブル対応まで、煩雑な業務をすべて代行。
データに基づく的確なニーズ把握で、空室リスクを抑え、資産価値を長期的に高めます。
アパート・マンション
賃貸
駐車場
トランクルーム
テナント
安心の管理体制
事務管理
入居審査から契約締結、家賃の集金や更新手続きまで一貫して代行。煩雑な事務作業を正確に処理し、オーナー様の経営負担を軽減します。
主な対応項目
入居者募集
厳正な入居審査
独自のネットワークとWeb媒体を活用
賃貸借契約の締結
更新実務
火災保険の手続き含む
集金
送金管理
賃料徴収、清算書発行、未収金への督促対応
建物・設備管理
定期メンテナンスや法定点検の手配に加え、建物の構造を考慮した修繕計画を策定。長期的な視点で物件のコンディションを良好に保ちます。
24時間入居者サポート
夜間や休日のトラブルにも対応できるよう、24時間365日の受付体制を完備。入居者様の安心を守ることで、高い満足度と定着率（長期入居）を維持します。
清掃・巡回業務
定期的な物件巡回と清掃を行い、建物周囲の美観を徹底して維持。常に清潔な住環境を整えることで、物件の第一印象と価値を守ります。